新京报讯（记者徐美慧）记者从北京市规划自然资源委获悉，日前，《北京市2023年度建设用地供应计划》（以下简称2023年度供地计划）正式印发实施。
北京市规划自然资源委相关负责人介绍，2023年度供应总量与2022年基本持平，持续加强圈层统筹协同，实现城市整体功能优化。2023年度计划安排建设用地供应总量3190-3630公顷，坚持总体规划着力改变单中心集聚的发展模式，系统把握要素空间配置关系，持续推进“一核一主一副、两轴多点一区”城市空间结构建设。
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据了解，2023年继续坚持城乡建设用地供应指标在中心城区的供应比例保持在20%左右，重点向城市副中心和多点地区倾斜，供应比率稳定在60%左右。
2023年度供地计划中，商品住宅用地供应坚持“房住不炒”定位，支持合理住房需求，保持住宅稳步供应，提高租赁住宅用地空间质量。
2023年商品住宅用地供应量与去年基本持平。在空间布局上，综合考虑各圈层差异化区域发展特点合理布局供应地块，坚持职住平衡，优先选择位于“三城一区”范围内、产业园区与轨道交通站点周边的用地。在供应节奏上，将分批次公布一定时间段内拟出让的商品住宅用地清单，让市场主体全面掌握土地供应状况，为投资决策预留充足时间，结合市场实际采取“多频少量”的方式适时发布出让公告。在加大营商环境改革力度上，将进一步加强房地联动，提供“管家式”供后服务，通过高质量的供给创造有效市场需求，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
2023年安排租赁住宅用地供应指标为260公顷。北京将着力提高租赁住宅用地供给质量，引导租赁住宅用地优先向现状和近期建设的轨道站点周边以及重点功能区周边布局，实现“住有所居”向“住更宜居”转变。鼓励利用非居住存量房屋改建保障性租赁住宅，支持将存量住房改造、转化为保障性租赁住宅，引导多主体、通过多渠道建设租赁住宅，加快形成租赁住宅有效供应，逐步扩大保障性租赁住宅覆盖面。
同时，北京聚焦重点产业投资目标，加大产业用地保障，首次将乡村产业用地纳入计划统筹实施，支持一二三产融合发展。2023年度安排产业用地480-520公顷，其中研发用地90公顷、工业用地240公顷、物流用地60公顷、商服用地90公顷、乡村产业40公顷。
此外，2023年度供地计划首次探索弹性指标管理，提升用地管理水平。安排交通运输用地950-1350公顷，其中将城市道路及交通设施用地和对外交通及设施用地分列下达。合理保证新供用地需求，预留对外交通设施在途项目用地弹性指标。
为增进民生福祉，北京将推动城市总体规划构建“覆盖城乡、优质均衡公共服务体系”目标的进一步落实。2023年度安排公共管理与公共服务用地650公顷，在切实加强文化、教育、体育、医疗卫生、社会福利、公用设施等用地保障的基础上，更加注重推动优质基础教育、医疗养老、公共文化等资源均衡布局，提升城市能源和供水保障能力，在推动高质量发展的过程中不断完善民生设施，满足民生需求。
编辑 白爽
校对 李立军
